Vistes a la Catedral i molta llum: Pis per reformar a 5 minuts de l'AVE a Riu Güell

Si busques un projecte amb bona base estructural i una ubicació summament pràctica, aquest habitatge de 90 m² construïts a la zona de Riu Güell ofereix una excel·lent oportunitat per dissenyar un espai funcional o per rendibilitzar mitjançant lloguer. El seu atractiu principal és la seva gran alçada: en ser un pis elevat, gaudeix de molta llum natural durant tot el dia i regala vistes clares cap a la catedral de Girona, un detall diferencial que aporta amplitud visual i encant.

Característiques i distribució:

Espai amb potencial: 90 m² construïts amb una distribució tradicional que permet redistribuir les estances fàcilment. Actualment, disposa de 3 dormitoris i 1 bany complet.

Zona de dia i exterior: Saló-menjador amb sortida directa a un balcó de 4 m² i cuina independent que inclou una zona de bugaderia separada molt pràctica.

Comoditats existents: L'immoble disposa d'ascensor i l'habitatge ja compta amb calefacció i aire condicionat, un punt a favor que estalvia costos en l'actualització de l'immoble.

Ubicació funcional: Ubicat a només 5 minuts a peu de l'estació de l'AVE i de l'estació d'autobusos, destaca per la seva connectivitat. És una opció molt convenient tant si busques moure't còmodament en transport públic com si busques una propietat accessible per destinar al mercat de lloguer.

 Vols valorar les seves possibilitats en persona? Contacta amb nosaltres per programar una visita sense compromís.