Pis reformat de 120 m² amb 4 habitacions a l'Eixample de Girona

Descobreix aquest pis reformat de 120 m² amb 4 habitacions i 2 banys complets, al centre de Girona (Eixample). Està situat en un carrer tranquil en plena zona comercial, amb tots els serveis a pocs passos, a 5 minuts de l'estació de l'AVE i a 10 minuts del casc antic. La proximitat a escoles i universitats i la seva excel•lent connectivitat completen una ubicació molt versàtil.

Reformat íntegrament el 2004 i renovat parcialment el 2022, ofereix una distribució lògica i funcional. Un modern rebedor dona accés a la cuina de 15 m², àmplia i assolellada, i al menjador-sala d'estar de 25 m². Tots dos tenen sortida a un agradable balcó molt assolellat, amb tenda elèctrica i comandament a distància. Des del rebedor també s'accedeix a una habitació tipus despatx, que pot funcionar com a dormitori, amb accés a la galeria interior-safareig.

A l'altre costat del menjador-sala d'estar, un llarg passadís condueix a la zona de nit, orientada a l'interior de l'edifici i molt tranquil•la. Té 3 dormitoris (2 de dobles i 1 d'individual) i 2 banys complets reformats recentment, amb dutxes a nivell de terra i acabats de disseny.

Equipament i qualitats:

• Gas natural

• Aire condicionat al menjador-sala d'estar

• Finestres dobles de PVC amb aïllament acústic i tèrmic

• Persianes elèctriques

• Porta blindada Rigau

• Videoporter

• Alarma Securitas

• Termòstat electrònic amb wifi, programable a distància

• Fibra òptica

• Fil musical als banys

L'edifici disposa d'ascensor i d'una comunitat de 21 veïns, en la seva majoria propietaris residents, amb una quota aproximada de 900 € l'any (2024). Hi ha la possibilitat de llogar un aparcament proper.

Una opció molt atractiva per viure al centre de Girona amb totes les comoditats, i també per a inversors, per la seva ubicació en una zona d'alta demanda de lloguer a prop de les facultats, amb 4 habitacions (2 de les quals dobles).

Sol•licita la teva visita i descobreix tot el que aquest pis pot oferir-te.