Planta Baixa - Renders
La Planta Baixa presenta una superfície útil total de 140,86 m², amb una superfície construïda exterior de 28,16 m² i una d’interior de 176,69 m², cosa que suma un total construït de 204,85 m². Dins d’aquesta planta, l’habitatge de la planta baixa compta amb 51,33 m² útils (13,40 m² exteriors i 59,38 m² interiors), mentre que l’habitatge de l’altell disposa de 37,25 m² útils i 48,09 m² interiors. Pel que fa a les zones comunes, ocupen 33,07 m² útils (14,76 m² exteriors i 42,41 m² interiors). Finalment, les escales de l’altell tenen una superfície útil d’11,59 m² (17,85 m² interiors) i l’espai de reserva per a escombraries de l’altell suma 7,62 m² útils i 8,96 m² interiors.
Habitacions
3
Banys
2
m²
140,86
Planta Baixa - Planols
Primera Planta - Renders
La Primera Planta presenta una superfície útil total de 93,46 m², amb una superfície construïda exterior de 5,25 m² i una d’interior de 112,76 m², sumant un total construït de 118,01 m². Dins d’aquesta planta, l’habitatge de la planta primera compta amb 83,15 m² útils (que inclouen 5,25 m² exteriors i 96,48 m² interiors), mentre que les zones comunes de la planta primera ocupen 10,31 m² útils i 16,28 m² de superfície construïda interior.
Habitacions
3
Banys
2
m²
93,46
Primera Planta - Planols
Segona Planta - Renders
La Segona Planta disposa d’una superfície útil total de 93,46 m², amb una superfície construïda exterior de 5,25 m² i una interior de 112,76 m², la qual cosa suma un total construït de 118,01 m². D’aquesta superfície, l’habitatge de la planta segona ocupa 83,15 m² útils (amb 5,25 m² exteriors i 96,48 m² interiors), mentre que les zones comunes d’aquesta planta sumen 10,31 m² útils i 16,28 m² de superfície construïda interior.
Habitacions
3
Banys
2
m²
93,46
Segona Planta - Planols
Tercera Planta - Renders
La Tercera Planta compta amb una superfície útil total de 110,26 m², amb una superfície construïda exterior de 5,25 m² i una d’interior de 154,35 m², sumant un total construït de 159,60 m². Dins d’aquesta planta, l’habitatge de la planta tercera té 83,15 m² útils (amb 5,25 m² exteriors i 96,48 m² interiors), el traster de l’altell disposa de 16,80 m² útils (41,59 m² interiors) i les zones comunes ocupen 10,31 m² útils i 16,28 m² de superfície construïda interior.
Habitacions
3
Banys
2
m²
110,26
Tercera Planta - Planols
Informacio de la Promoció
1. Dades de Superfícies
A la part superior esquerra hi ha dos quadres que detallen les mides del projecte:
Superfície Total Construïda de l’Edifici: 600,47 m².
Desglossament per tipus de construcció:
Superfície construïda exterior: 43,91 m².
Superfície construïda interior: 556,56 m².
Desglossament per ús:
Habitatge: 467,65 m².
Zones comunes de l’edifici: 114,97 m².
2. Nivells i Plantes
L’edifici es divideix en diversos nivells, identificats amb lletres i números:
PB (Planta Baixa): Situada a la cota -0,47 m respecte al carrer.
Altell PB: Un nivell intermedi dins de la planta baixa, situat a la cota +2,28 m.
Plantes 1, 2 i 3: Pisos tipus. El terra de la planta 1 està a +5,08 m, el de la planta 2 a +8,05 m i el de la planta 3 a +11,02 m.
Altell P3: Un espai sota la coberta vinculat a la planta 3, situat a la cota +13,05 m.
3. Notes Tècniques i Dimensions
Al dibuix hi ha anotacions sobre les característiques de la construcció:
Cotes d’alçada:
±0,00: Nivell de referència del carrer (vorera).
+18,74: El punt més alt de l’edifici (carener).
ARM = +13,90: Alçada Reguladora Màxima (el límit permès de la façana).
Coberta: Indica un “Pendent del 30%” i un “vol ràfec de coberta des de façana” de 0,80 m.
Espais habitables vs. no habitables: A la part superior dreta indica un “Espai no habitable de l’altell de sotacoberta”, que és la zona on el sostre és massa baix per viure-hi.
Espai exterior: A la planta baixa s’indica un “Espai intermedi amb l’exterior de l’habitatge de PB”, que sembla un pati o porxo de doble alçada (5,18 m).
4. Context Urbà i Veïns
L’edifici està situat entre dues finques:
Dreta: “CARRER NARCÍS MONTURIOL 9”. És l’accés principal a nivell de carrer (0,00).
Esquerra: “EDIFICI VEÍ CARRER SANTIAGO RUSIÑOL 12”. Mostra la paret mitgera amb el veí.
5. Mides de les Estances
S’observen les alçades lliures de cada planta:
La majoria de les plantes tenen una alçada de pas de 2,50 m o 2,20 m sota els sostres.
El gruix dels forjats (terres/sostres) oscil·la entre els 0,30 m i els 0,47 m.
